Baufinanzierung Freiburg

Auch in Freiburg im schönen Breisgau steigen die Mieten rasant an. Das hat viele Ursachen. Aus diesem Grund bietet sich eine günstige Baufinanzierung, die mittlerweile so gute Konditionen bereit halten kann, dass Bauherren stets vom Abschluss profitieren. Unsere Freiburger Baufinanzierungsberater würden sich sehr freuen, Ihnen eine passende Immobilienfinanzierung finden zu können. So profitieren Sie von den günstigen Zinsen und dem Vergleich der besten Anbieter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und eine optimale Baufinanzierung erhalten.

Von den aktuellen Minizinsen profitieren vor allem die Kunden. Nie waren die Konditionen inmitten einer Baufinanzierung besser als es aktuell der Fall ist. Hier können Sie eine unverbindliche Fachberatung unserer Bauexperten erhalten.

Besten Banken laut Gesellschaft für Qualitätsprüfung mbH

Ort Bank URL Gesprächsanbahnung Nachbetreuung Atmosphäre / Interaktion Bedarfsanalyse Empfehlungen Gesamtnote
Freiburg im Breisgau SÜDWESTBANK AG 1.2 1.9 1.1 1.3 1.3 1.3
Freiburg im Breisgau BBBank eG 1.7 1.3 1.4 1.3 1.7 1.4
Freiburg im Breisgau HypoVereinsbank 1.7 2.3 2.0 2.2 2.3 2.2
Freiburg im Breisgau Sparkasse Freiburg-Nördlicher Breisgau 1.7 2.3 1.2 2.7 2.2 2.3
Freiburg im Breisgau Commerzbank AG 3.0 3.7 2.0 4.3 2.7 3.5
Freiburg im Breisgau Volksbank Freiburg eG 1.7 2.0 2.5 4.8 2.6 3.6
Freiburg im Breisgau TARGOBANK AG & Co. KGaA 1.9 4.0 2.9 5.0 2.2 3.8
Freiburg im Breisgau Deutsche Postbank AG 2.1 3.0 2.4 5.0 3.1 3.9

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Tilgungsrechner

Ihre Eingaben:
Darlehensbetrag: 255.000,00 Euro
Sollzinssatz: 2,00 %
Jährlicher Effektivzins (PAngV): 2,02 %
Ratenhöhe: 1.062,50 Euro
Auszahlungsdatum: Ende Januar 2019
Sollzinsbindung: 10 Jahre 0 Monate
Tilgung: 3,00 %
Ratenzahlung: monatlich
Während der Sollzinsbindung:
Summe der Ratenzahlungen: 127.500,00 Euro
enthaltene Zinsleistungen: 42.891,19 Euro
erbrachte Tilgungsleistungen: 84.608,81 Euro
darin enthaltene Sondertilgungen: 0,00 Euro
Restschuld: 170.391,19 Euro
Gesamtlaufzeit bei neuem Sollzinssatz nach der Sollzinsbindung von 5,00 % 20 Jahre 11 Monate

BERATUNG UND BAUFINANZIERUNGSRECHNER IM FREIBURGER RAUM

Eine Baufinanzierung ebnet den Weg in ein Eigenheim. So bietet sich die Möglichkeit mit einem Baufinanzierungsrechner bereits im Vorfeld die Konditionen zu berechnen. Dabei können Freiburger Immobilieninteressenten die Bedingen der Baufinanzierungen gegenüber stellen. Dabei wird eine Übersicht der Banken, Bausparkassen und Banken zur Verfügung gestellt. Eine Berechnung schützt allerdings nicht vor einer kompetenten Beratung, die Ihnen unsere Berater gerne anbieten würden.

BAUGELD KONDITIONEN SEHR GUT

Aktuell stehen die Baufinanzierungskonditionen auf einem hervorragenden Niveau. Das gilt auch in der Region Freiburg im Breisgau und der Umgebung. Das gilt unter anderem für folgende Freiburger Regionen:

  • Mitte: Altstadt, Neuburg
  • Nord: Herdern, Zähringen, Brühl, Hochdorf
  • Ost: Waldsee, Littenweiler, Ebnet, Kappel
  • Süd: Oberau. Wiehre, Günterstal
  • West: Stühlinger, Mooswald, Betzenhausen, Landwasser, Lehen, Waltershofen

Die Postzahl in der Mitte Freiburgs im Breisgau ist die 79098, weitere Postleitzahlen sind 79098, 79100, 79102, 79104, 79106, 79108, 79110, 79111, 79112, 79114, 79115, 79117.

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INFORAMTIVES RUND UM FREIBURG

Freiburg im Breisgau Baden-Württemberg befindet sich in Baden-Württemberg, das Autokennzeichen ist FR und es handelt sich um einen Stadtkreis. Es verteilen sich mehr als 222.000 Einwohner auf insgesamt 42 Stadtkreise. Telefon Vorwahlen sind 0761, 07664 in den Gebieten Opfingen, Munzingen und Tiengen. Die BHW Baufinanzierung, die Sparkasse, die Volksbank und die Commerzbank sind unter anderem in Freiburgs Filialen zu finden.

Monatliche Darlehensrate: 413,33
• davon Zinsen (51,61% der Rate): 213,33
• davon Tilgung (48,39% der Rate): 200,00
Sollzins p.a.: 1,28 %
Tilgung p.a. im ersten Jahr: 1,20 %
Laufzeit des Darlehens bis zur Volltilgung: 56 Jahre, 7 Monate
Die Laufzeit des Darlehens wurde mit gleichbleibendem Sollzins ermittelt.

Am Ende der Zinsbindung von 10 Jahren

Zinsen mtl. (45,01% der Rate): 186,04
Tilgung mtl. (54,99% der Rate): 227,30
Restschuld: 174.410,85
Getilgter Betrag: 25.589,15
Zinszahlungen gesamt: 24.010,85
Tilgungssatz p.a.: 1,56 %
ZINSEN VERFEINERN

Mögliche Veränderung der Rate nach der Zinsbindung:

• Zinserhöhung um 2%: 704,02
• Zinserhöhung um 4%: 994,70

Am Ende des Darlehens (bei gleichbleibendem Sollzins)

Getilgter Betrag: 200.000,00
Zinszahlungen gesamt: 81.450,19
Letzte Darlehensrate: 383,53

Grundlagen der Berechnung

Darlehensbetrag: 200.000,00
Wert/Kaufpreis Objekt: 300.000,00
Dauer der Sollzinsbindung: 10 Jahre
Vereinfachter Beleihungswert: 66,67 %

 

Tilgungsplan:

Monatsende Ratenhöhe Zinsanteil Tilgungsanteil Restschuld
30.01.2019 0,00 Euro -255.000,00 Euro
30.02.2019 1.062,50 Euro 425,00 Euro 637,50 Euro -254.362,50 Euro
30.03.2019 1.062,50 Euro 423,94 Euro 638,56 Euro -253.723,94 Euro
30.04.2019 1.062,50 Euro 422,87 Euro 639,63 Euro -253.084,31 Euro
30.05.2019 1.062,50 Euro 421,81 Euro 640,69 Euro -252.443,62 Euro
30.06.2019 1.062,50 Euro 420,74 Euro 641,76 Euro -251.801,86 Euro
30.07.2019 1.062,50 Euro 419,67 Euro 642,83 Euro -251.159,03 Euro
30.08.2019 1.062,50 Euro 418,60 Euro 643,90 Euro -250.515,13 Euro
30.09.2019 1.062,50 Euro 417,53 Euro 644,97 Euro -249.870,16 Euro
30.10.2019 1.062,50 Euro 416,45 Euro 646,05 Euro -249.224,11 Euro
30.11.2019 1.062,50 Euro 415,37 Euro 647,13 Euro -248.576,98 Euro
30.12.2019 1.062,50 Euro 414,29 Euro 648,21 Euro -247.928,77 Euro
30.01.2020 1.062,50 Euro 413,21 Euro 649,29 Euro -247.279,48 Euro
30.02.2020 1.062,50 Euro 412,13 Euro 650,37 Euro -246.629,11 Euro
30.03.2020 1.062,50 Euro 411,05 Euro 651,45 Euro -245.977,66 Euro
30.04.2020 1.062,50 Euro 409,96 Euro 652,54 Euro -245.325,12 Euro
30.05.2020 1.062,50 Euro 408,88 Euro 653,62 Euro -244.671,50 Euro
30.06.2020 1.062,50 Euro 407,79 Euro 654,71 Euro -244.016,79 Euro
30.07.2020 1.062,50 Euro 406,69 Euro 655,81 Euro -243.360,98 Euro
30.08.2020 1.062,50 Euro 405,60 Euro 656,90 Euro -242.704,08 Euro
30.09.2020 1.062,50 Euro 404,51 Euro 657,99 Euro -242.046,09 Euro
30.10.2020 1.062,50 Euro 403,41 Euro 659,09 Euro -241.387,00 Euro
30.11.2020 1.062,50 Euro 402,31 Euro 660,19 Euro -240.726,81 Euro
30.12.2020 1.062,50 Euro 401,21 Euro 661,29 Euro -240.065,52 Euro
30.01.2021 1.062,50 Euro 400,11 Euro 662,39 Euro -239.403,13 Euro
30.02.2021 1.062,50 Euro 399,01 Euro 663,49 Euro -238.739,64 Euro
30.03.2021 1.062,50 Euro 397,90 Euro 664,60 Euro -238.075,04 Euro
30.04.2021 1.062,50 Euro 396,79 Euro 665,71 Euro -237.409,33 Euro
30.05.2021 1.062,50 Euro 395,68 Euro 666,82 Euro -236.742,51 Euro
30.06.2021 1.062,50 Euro 394,57 Euro 667,93 Euro -236.074,58 Euro
30.07.2021 1.062,50 Euro 393,46 Euro 669,04 Euro -235.405,54 Euro
30.08.2021 1.062,50 Euro 392,34 Euro 670,16 Euro -234.735,38 Euro
30.09.2021 1.062,50 Euro 391,23 Euro 671,27 Euro -234.064,11 Euro
30.10.2021 1.062,50 Euro 390,11 Euro 672,39 Euro -233.391,72 Euro
30.11.2021 1.062,50 Euro 388,99 Euro 673,51 Euro -232.718,21 Euro
30.12.2021 1.062,50 Euro 387,86 Euro 674,64 Euro -232.043,57 Euro
30.01.2022 1.062,50 Euro 386,74 Euro 675,76 Euro -231.367,81 Euro
30.02.2022 1.062,50 Euro 385,61 Euro 676,89 Euro -230.690,92 Euro
30.03.2022 1.062,50 Euro 384,48 Euro 678,02 Euro -230.012,90 Euro
30.04.2022 1.062,50 Euro 383,35 Euro 679,15 Euro -229.333,75 Euro
30.05.2022 1.062,50 Euro 382,22 Euro 680,28 Euro -228.653,47 Euro
30.06.2022 1.062,50 Euro 381,09 Euro 681,41 Euro -227.972,06 Euro
30.07.2022 1.062,50 Euro 379,95 Euro 682,55 Euro -227.289,51 Euro
30.08.2022 1.062,50 Euro 378,82 Euro 683,68 Euro -226.605,83 Euro
30.09.2022 1.062,50 Euro 377,68 Euro 684,82 Euro -225.921,01 Euro
30.10.2022 1.062,50 Euro 376,54 Euro 685,96 Euro -225.235,05 Euro
30.11.2022 1.062,50 Euro 375,39 Euro 687,11 Euro -224.547,94 Euro
30.12.2022 1.062,50 Euro 374,25 Euro 688,25 Euro -223.859,69 Euro
30.01.2023 1.062,50 Euro 373,10 Euro 689,40 Euro -223.170,29 Euro
30.02.2023 1.062,50 Euro 371,95 Euro 690,55 Euro -222.479,74 Euro
30.03.2023 1.062,50 Euro 370,80 Euro 691,70 Euro -221.788,04 Euro
30.04.2023 1.062,50 Euro 369,65 Euro 692,85 Euro -221.095,19 Euro
30.05.2023 1.062,50 Euro 368,49 Euro 694,01 Euro -220.401,18 Euro
30.06.2023 1.062,50 Euro 367,34 Euro 695,16 Euro -219.706,02 Euro
30.07.2023 1.062,50 Euro 366,18 Euro 696,32 Euro -219.009,70 Euro
30.08.2023 1.062,50 Euro 365,02 Euro 697,48 Euro -218.312,22 Euro
30.09.2023 1.062,50 Euro 363,85 Euro 698,65 Euro -217.613,57 Euro
30.10.2023 1.062,50 Euro 362,69 Euro 699,81 Euro -216.913,76 Euro
30.11.2023 1.062,50 Euro 361,52 Euro 700,98 Euro -216.212,78 Euro
30.12.2023 1.062,50 Euro 360,35 Euro 702,15 Euro -215.510,63 Euro
30.01.2024 1.062,50 Euro 359,18 Euro 703,32 Euro -214.807,31 Euro
30.02.2024 1.062,50 Euro 358,01 Euro 704,49 Euro -214.102,82 Euro
30.03.2024 1.062,50 Euro 356,84 Euro 705,66 Euro -213.397,16 Euro
30.04.2024 1.062,50 Euro 355,66 Euro 706,84 Euro -212.690,32 Euro
30.05.2024 1.062,50 Euro 354,48 Euro 708,02 Euro -211.982,30 Euro
30.06.2024 1.062,50 Euro 353,30 Euro 709,20 Euro -211.273,10 Euro
30.07.2024 1.062,50 Euro 352,12 Euro 710,38 Euro -210.562,72 Euro
30.08.2024 1.062,50 Euro 350,94 Euro 711,56 Euro -209.851,16 Euro
30.09.2024 1.062,50 Euro 349,75 Euro 712,75 Euro -209.138,41 Euro
30.10.2024 1.062,50 Euro 348,56 Euro 713,94 Euro -208.424,47 Euro
30.11.2024 1.062,50 Euro 347,37 Euro 715,13 Euro -207.709,34 Euro
30.12.2024 1.062,50 Euro 346,18 Euro 716,32 Euro -206.993,02 Euro
30.01.2025 1.062,50 Euro 344,99 Euro 717,51 Euro -206.275,51 Euro
30.02.2025 1.062,50 Euro 343,79 Euro 718,71 Euro -205.556,80 Euro
30.03.2025 1.062,50 Euro 342,59 Euro 719,91 Euro -204.836,89 Euro
30.04.2025 1.062,50 Euro 341,39 Euro 721,11 Euro -204.115,78 Euro
30.05.2025 1.062,50 Euro 340,19 Euro 722,31 Euro -203.393,47 Euro
30.06.2025 1.062,50 Euro 338,99 Euro 723,51 Euro -202.669,96 Euro
30.07.2025 1.062,50 Euro 337,78 Euro 724,72 Euro -201.945,24 Euro
30.08.2025 1.062,50 Euro 336,58 Euro 725,92 Euro -201.219,32 Euro
30.09.2025 1.062,50 Euro 335,37 Euro 727,13 Euro -200.492,19 Euro
30.10.2025 1.062,50 Euro 334,15 Euro 728,35 Euro -199.763,84 Euro
30.11.2025 1.062,50 Euro 332,94 Euro 729,56 Euro -199.034,28 Euro
30.12.2025 1.062,50 Euro 331,72 Euro 730,78 Euro -198.303,50 Euro
30.01.2026 1.062,50 Euro 330,51 Euro 731,99 Euro -197.571,51 Euro
30.02.2026 1.062,50 Euro 329,29 Euro 733,21 Euro -196.838,30 Euro
30.03.2026 1.062,50 Euro 328,06 Euro 734,44 Euro -196.103,86 Euro
30.04.2026 1.062,50 Euro 326,84 Euro 735,66 Euro -195.368,20 Euro
30.05.2026 1.062,50 Euro 325,61 Euro 736,89 Euro -194.631,31 Euro
30.06.2026 1.062,50 Euro 324,39 Euro 738,11 Euro -193.893,20 Euro
30.07.2026 1.062,50 Euro 323,16 Euro 739,34 Euro -193.153,86 Euro
30.08.2026 1.062,50 Euro 321,92 Euro 740,58 Euro -192.413,28 Euro
30.09.2026 1.062,50 Euro 320,69 Euro 741,81 Euro -191.671,47 Euro
30.10.2026 1.062,50 Euro 319,45 Euro 743,05 Euro -190.928,42 Euro
30.11.2026 1.062,50 Euro 318,21 Euro 744,29 Euro -190.184,13 Euro
30.12.2026 1.062,50 Euro 316,97 Euro 745,53 Euro -189.438,60 Euro
30.01.2027 1.062,50 Euro 315,73 Euro 746,77 Euro -188.691,83 Euro
30.02.2027 1.062,50 Euro 314,49 Euro 748,01 Euro -187.943,82 Euro
30.03.2027 1.062,50 Euro 313,24 Euro 749,26 Euro -187.194,56 Euro
30.04.2027 1.062,50 Euro 311,99 Euro 750,51 Euro -186.444,05 Euro
30.05.2027 1.062,50 Euro 310,74 Euro 751,76 Euro -185.692,29 Euro
30.06.2027 1.062,50 Euro 309,49 Euro 753,01 Euro -184.939,28 Euro
30.07.2027 1.062,50 Euro 308,23 Euro 754,27 Euro -184.185,01 Euro
30.08.2027 1.062,50 Euro 306,98 Euro 755,52 Euro -183.429,49 Euro
30.09.2027 1.062,50 Euro 305,72 Euro 756,78 Euro -182.672,71 Euro
30.10.2027 1.062,50 Euro 304,45 Euro 758,05 Euro -181.914,66 Euro
30.11.2027 1.062,50 Euro 303,19 Euro 759,31 Euro -181.155,35 Euro
30.12.2027 1.062,50 Euro 301,93 Euro 760,57 Euro -180.394,78 Euro
30.01.2028 1.062,50 Euro 300,66 Euro 761,84 Euro -179.632,94 Euro
30.02.2028 1.062,50 Euro 299,39 Euro 763,11 Euro -178.869,83 Euro
30.03.2028 1.062,50 Euro 298,12 Euro 764,38 Euro -178.105,45 Euro
30.04.2028 1.062,50 Euro 296,84 Euro 765,66 Euro -177.339,79 Euro
30.05.2028 1.062,50 Euro 295,57 Euro 766,93 Euro -176.572,86 Euro
30.06.2028 1.062,50 Euro 294,29 Euro 768,21 Euro -175.804,65 Euro
30.07.2028 1.062,50 Euro 293,01 Euro 769,49 Euro -175.035,16 Euro
30.08.2028 1.062,50 Euro 291,73 Euro 770,77 Euro -174.264,39 Euro
30.09.2028 1.062,50 Euro 290,44 Euro 772,06 Euro -173.492,33 Euro
30.10.2028 1.062,50 Euro 289,15 Euro 773,35 Euro -172.718,98 Euro
30.11.2028 1.062,50 Euro 287,86 Euro 774,64 Euro -171.944,34 Euro
30.12.2028 1.062,50 Euro 286,57 Euro 775,93 Euro -171.168,41 Euro
30.01.2029 1.062,50 Euro 285,28 Euro 777,22 Euro -170.391,19 Euro

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